买拍卖屋的十步骤
读者来函
帅气又勤劳的小编，能请问如何购买lelong房屋吗？
期待回覆的John先生上
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钱家信箱
Mr John 你好，买Lelong房屋与普通买房无异，还是必须按照一些程序进行才能确保自己不会吃亏。以下是买Lelong房屋的十个步骤，希望能帮助到你：
买拍卖屋的十步骤：
1）鉴定房屋。现今网络发达，你可以轻易在 lelongtips 或 auctionlist 等等的房屋拍卖网络平台寻找心仪的房子。再不然，你也可以依照传统的方式，在报纸的房产分类的广告部分鉴定你的避风港。
2）搜索房产。先获取销售公告（POS），然后再对目标房子进行搜索（查询相关资料）。待你搜索完毕，你将会得知其拍卖屋的位置与描述。
3）检查房产。眼见为实，千万不要仅仅依赖拍卖屋的描述。先前往该房子的位置，再观察周边的环境是否适合你居住。
4）致电拍卖师或销售代理商以获取尚未提供的房子信息。
5）准备相当于底价10％的银行汇票
6）在拍卖日当天注册，然后再从拍卖师那里取得销售条款与条件的副本。在拍卖过程中，你将会收到带有号码的投标人卡片以进行身份识别。
7）仔细阅读销售条件，并在拍卖开始前询问拍卖师所有心存的疑问及做确认。
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8）当拍卖师宣布拍卖开始时，现场将开始对该房子进行投标，而你作为投标人举手竞标即可。
9）报价最高的人将会成为最终的中标者。当拍卖师敲下锤子，就代表房子已被视为售出。
10）签订销售合同，中标者会在一段时间后才能领取加盖合同。在等待期间，可以先联系自身的银行以安排融资。
买拍卖屋固然有其好处及坏处，但若购买前不做好事前准备，必然弊多于利。（不要到时候才来后悔莫及啊！）
至于购买拍卖屋的利弊，我们《全家私房钱》之前有写过一篇相关内容，你可以参考看看：
https://www.moneymoneyhome.my/article/view/165
希望以上的咨询能够帮助到你！祝你买房成功哦！
