处理MOT时可以多加一个人的名字？
钱家信箱
读者来函，
小编你好，
关于买卖房子的时候，产权转移（MOT）的程序，我有一些问题。
如果A先生购买的房产，还没有办理MOT（发展商与A之间），这时候可否在处理MOT时加上妻子B的名字？
27岁的小陈上
钱家信箱
你好，这一期的钱家信箱，我们也是请到“律师有话说”发起人黄康贤律师为你解答。
针对你的提问，他指出，不可以。
发展商必须先与老公A完成转移手续，拿到地契后，才可以给老婆B。
而且，基本上，大部分的发展商都不会允许这样的情况。这是因为程序繁杂，也可能造成不必要的麻烦。
他解释，一开始，A向发展商买屋子时，写的是A名字，所以双方就要跟着合约走。
如果想要转名，都必须等到A与发展商的MOT完成过后才能进行。
但是若A买家真的想要，可以尝试询问发展商，而这时候发展商可能要求额外费用，而且要求赔款（Indemnity)保证 。
惟一般上，大部分发展商会拒绝这种安排。
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关于印花税
另外，关于MOT，还有另外要注意的事项，就是印花税。
产业交易中，MOT是重要的一环，当然也要支付印花税。印花税的税率为：
首RM100,000为1%
接着RM400,00为2%
剩下的余额为3%
不过，家人之间的产业转移，可豁免的印花税如下：
夫妻之间 100%
父母与孩子 50%
PS：不过，兄妹之间的产业转移无法豁免印花税。
更多详情，可点击这里参考我们之前分享过的资讯哦！
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