【一分钟系列】收入多少才买得起房子？

基本上，只要你拥有一份稳定的月薪约RM2000，没有其他贷款或负债，就有能力买到售价RM100,000的房子。

别担心，小编会帮你计算。

假设你月薪至少有RM2000++，想要买吉隆坡的房子，房子供期为30年，房屋贷款的利息为4.8%，房价在100K至700K之间。

（细算部分请看下几张图） 

月薪RM2000 & 目标房价是RM100,000

假设你的月薪是RM2000，目标房子的价格是 RM100,000的话，你每月需支付的分期付款为 RM443 和总头期款项为 RM19,150。

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月薪RM3000 & 目标房价是RM200,000

假设你的月薪是RM3000，目标房子的价格是 RM200,000的话，你每月需支付的分期付款为 RM886 和总头期款项为 RM33,500。

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月薪RM3500 & 目标房价是RM300,000

假设你的月薪是RM3500，目标房子的价格是 RM300,000的话，你每月需支付的分期付款为 RM1328 和总头期款项为 RM48,050。

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月薪RM5000 & 目标房价是RM400,000

假设你的月薪是RM5000，目标房子的价格是 RM400,000的话，你每月需支付的分期付款为 RM1771 和总头期款项为 RM62,600。

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月薪RM6000 & 目标房价是RM500,000

假设你的月薪是RM6000，目标房子的价格是 RM500,000的话，你每月需支付的分期付款为 RM2214 和总头期款项为 RM77,150。

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月薪RM7500 & 目标房价是RM600,000

假设你的月薪是RM7500，目标房子的价格是 RM600,000的话，你每月需支付的分期付款为 RM2657 和总头期款项为 RM92,420。

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月薪RM8500 & 目标房价是RM700,000

假设你的月薪是RM8500，目标房子的价格是 RM700,000的话，你每月需支付的分期付款为 RM3100 和总头期款项为 RM107,590。

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看完数据分析后，你应该知道供屋不太难，但问题出在房子头期。目前头期加上一些手续费（律师费、印花税和估价费等），买屋者就必须准备约房价的20%！

#我的妈呀  #看数字看到嗨了

不过，目前许多发展商都有推出免头期的配套，也就是把许多支付头期的钱放入银行贷款中，也就是让买房者透过分期付款的方式摊还，而无需为了准备庞大的头期而烦恼。

#买房者的福音

另外，若真的需要拿出头期钱的话，除了透过个人储蓄或家庭支助外，还可透过以下方式：

1）低息个人借贷
2）信用卡零利率分期付款
3）公积金第二户口存款

PS：切记谨慎使用，记得要比较各种利率。

温馨提醒，买房是一项涉及大笔款项的计划，因此购买时要特别注意许多事项。

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