每个人都会犯的错,你可以避免

《钱家信箱》我该用EPF的钱来还MRTA吗?

2019年11月29日
by 喊穷小编

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读者来函

你好!

想问问,我现在有房屋贷款和MRTA,想问问我该不该用EPF的钱来偿还这笔MRTA呢

焦虑的小胜

钱家信箱

小胜,你好!

据小编了解,目前EPF没有允许会员使用当中积蓄来偿还MRTA的除非你把MRTA和房贷加在一起来,那么当你提取公积金来偿还房贷时,就会达到【用EPF偿还MRTA】的效果。

至于应不应该使用EPF来偿还房贷的话题,你可以点击这里参考我们另一篇《钱家信箱》,里面有详细讲解各种算法和利弊比较。

除了这篇文章,小编给你提供另一个思考问题的视角,那就是——不要用【可以增值的资产】来偿还【贬值的东西】。

什么意思呢?

很简单,EPF过去的平均派息率是6%左右,换言之你的公积金每年都是以6%的速度在增长,且不说薪水有没有增加。因此,公积金是【可以增值的资产】。

而你的MRTA因为是一次性消费,保单的保额是会随着保险年份的增加,而逐渐降低,所以是【贬值的东西】。因此,即使EPF允许,你也不应该用公积金来偿还MRTA,哪怕当中有银行利息。

至于为什么用公积金偿还房贷却是比较可取呢?虽然房贷会随着年份增加而减少,不过只要房价有上升的话,而且足够大,那么用公积金偿还房贷是可以考虑的事情。请注意,是【可以考虑】,实际情况还是要仔细计算才能有比较明确的结论。

当你慢慢明白这个看问题的视角,你就会知道为什么用现金买车不是明智的决定,因为现金放在FD所赚取的利息,是可以抵消汽车贷款的利率(你可以直观地比较FD利率和汽车贷款利率)。

你也会明白有些股票不值得投资,因为他们没有股息,也没有盈利成长,你的金钱放在FD更值钱。

你也会明白有些剧根本不值得追,因为你一看演员表和剧名就可以猜到当中的套路和结局,你把时间花去看更有素质的剧或者作品更好。

你也会明白有些人不值得相处,没有内涵没有包容力没有默契,更看不顺眼,你的青春年华也是更值钱的资产。

慢慢地,你会更懂得运用自己的资源,来换取更好的未来,成为一个更美好的自己。

希望以上的观点对你有所帮助~

《全家私房钱》简介

一个结合理财与投资知识的轻松财经节目。透过钱家四口的互动,深入浅出地传递各种好玩的理财投资贴士。

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