月薪2000也能买房!

【一分钟系列】收入多少才买得起房子?

2019年4月1日
by angmo小编

  •  1 
  •  2 
  •  0 
  •  0 
  •   1856
  •   1
  • A+
  • A-

基本上,只要你拥有一份稳定的月薪约RM2000,没有其他贷款或负债,就有能力买到售价RM100,000的房子。 

别担心,小编会帮你计算。

假设你月薪至少有RM2000++,想要买吉隆坡的房子,房子供期为30年,房屋贷款的利息为4.8%,房价在100K至700K之间。

(细算部分请看下几张图) 


月薪RM2000 & 目标房价是RM100,000

假设你的月薪是RM2000,目标房子的价格是 RM100,000的话,你每月需支付的分期付款为 RM443 和总头期款项为 RM19,150。

** 杂费及其他资讯请参看图片 

月薪RM3000 & 目标房价是RM200,000

假设你的月薪是RM3000,目标房子的价格是 RM200,000的话,你每月需支付的分期付款为 RM886 和总头期款项为 RM33,500。

** 杂费及其他资讯请参看图片

月薪RM3500 & 目标房价是RM300,000

假设你的月薪是RM3500,目标房子的价格是 RM300,000的话,你每月需支付的分期付款为 RM1328 和总头期款项为 RM48,050。

** 杂费及其他资讯请参看图片

月薪RM5000 & 目标房价是RM400,000

假设你的月薪是RM5000,目标房子的价格是 RM400,000的话,你每月需支付的分期付款为 RM1771 和总头期款项为 RM62,600。

** 杂费及其他资讯请参看图片


月薪RM6000 & 目标房价是RM500,000

假设你的月薪是RM6000,目标房子的价格是 RM500,000的话,你每月需支付的分期付款为 RM2214 和总头期款项为 RM77,150。

** 杂费及其他资讯请参看图片

月薪RM7500 & 目标房价是RM600,000

假设你的月薪是RM7500,目标房子的价格是 RM600,000的话,你每月需支付的分期付款为 RM2657 和总头期款项为 RM92,420。

** 杂费及其他资讯请参看图片

月薪RM8500 & 目标房价是RM700,000

假设你的月薪是RM8500,目标房子的价格是 RM700,000的话,你每月需支付的分期付款为 RM3100 和总头期款项为 RM107,590。

** 杂费及其他资讯请参看图片


看完数据分析后,你应该知道供屋不太难,但问题出在房子头期。目前头期加上一些手续费(律师费、印花税和估价费等),买屋者就必须准备约房价的20%!

#我的妈呀  #看数字看到嗨了

不过,目前许多发展商都有推出免头期的配套,也就是把许多支付头期的钱放入银行贷款中,也就是让买房者透过分期付款的方式摊还,而无需为了准备庞大的头期而烦恼。

#买房者的福音


另外,若真的需要拿出头期钱的话,除了透过个人储蓄或家庭支助外,还可透过以下方式:

1)低息个人借贷
2)信用卡零利率分期付款
3)公积金第二户口存款

PS:切记谨慎使用,记得要比较各种利率。


温馨提醒,买房是一项涉及大笔款项的计划,因此购买时要特别注意许多事项。

想知道有何买房贴士吗?赶紧点击以下链接,以让你成为精明的买房达人哦!

【2019年买房必知6件事】:https://bit.ly/2tOQchy





热门文章

热门文章

《全家私房钱》简介

一个结合理财与投资知识的轻松财经节目。透过钱家四口的互动,深入浅出地传递各种好玩的理财投资贴士。

继续阅读