买砖致富的那些事:房产为什么会增值?

人群分析篇(一)
Hogan_jooymedia, 房产热门文章全家私房钱房子买砖致富的那些事2 years ago

其实,不管买房是用来自住,还是用来投资,或转租出去,都不能改变房子具有投资的属性。许多人在大城市 —— 吉隆坡买房,买的就是这个城市能提供良好的高薪就业机会与从商机会。

以及吉隆坡市区里边的教育设施、医疗支援、生活便利、娱乐休闲与交通链接等等的生活方式和方便性,这才是真正买房的目的,而这些在城市提供的公共设施和生活便利支援不断增加,就等于是房子的投资价值不断增加

因为种种因素,如:工作机会、生活便利、公共设施、城市连接性的提升或减弱,导致人口的迁入/人口流失。

说白了,房产的升值就是因为有「人」,我们国家的覆盖面积不会改变,可是人口却一直上涨,尤其是大城市的生活设施越来越进步,随之而来的人口增长也是避免不了的事,房产的价值就在于空间的应用。

空间是一个不变的供应,与日俱增的是人口增长后对于空间的需求量,此消彼长的情况下,房产升值只是顺势而为。


本文摘录自《买砖致富》 經作者Tony Yap授权连载