随着国行跟着全球其他中行升息,意味着高利率时代已经来了

高利率时代来了!你准备好了吗?

2022年5月23日
by Pui San

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国家银行最近意外升息,吓得不少人措手不及,没有人为这早到的0.25%做好准备。

随着国行跟着全球其他中行升息,意味着高利率时代已经来了,而你已做好准备迎接它的到来吗?


国行升息动作才刚开始!

国行比市场预期提前升息,市场预测升息动作可能陆续有来,下半年可能再升息0.25%至0.5%,届时隔夜政策利率将提高至2.25%至2.5%。

不过,这只是开始,本次唯一猜对国行升息的高盛分析员,预测国行在2023年将进一步升息至3%,意味着我们的日子将更难熬!


高利率时代,我们该怎么做?

随着高利率时代的到来,我们该怎么做才能减低伤害呢?


1.尽量偿还贷款

总所周知,国行升息意味着借贷利率也将随之调高,因此最重要的是降低你的债务,避免庞大的利息压垮你。

假设你有45万房贷,贷款期限为35年,当利率为4.25%时,你的每月供款为2060令吉,但利率起0.25%时,你的供款将增加69令吉至2129令吉。如果国行真如市场预期,在今年和明年升息最多1.25%,届时你的供款将达到2416令吉,足足增加了356令吉!


2.不要错过再融资时机

想要减少贷款支出,最好的方式就是尽可能找到最低的贷款利率,而再融资就是最好的方法。

趁现在国行才刚开始升息,我们好快点货比几家,快点找到最理想的贷款利率,并加以锁定,以减少未来大升息浪潮对荷包的影响。


3. 暂缓购买大宗物品

当国行刚升息时,人们常有的疑虑是“我是不是该趁早买房地产或汽车呢?”

答案当然是“NO”!你现在买房,利率虽然较低,但别忘了房贷多是浮动利率,一旦国行几个月后再升息,你的贷款利率也跟着涨,这样那里划算?


4. 找到更好的存款利率

虽然贷款利率随着国行升息有所增加,但别忘了升息也提高了你的银行存款利率咯!

因此,想要抵销掉贷款利率增加的影响,那就努力去找最高的银行存款利率,赚多点利息钱来还贷款呀!


5. 长期投资

当国行升息时,资金市场流动的资金也将有所减少,这对股市发展是一大不利因素,意味着股市波动将更为剧烈。

当市场波动时,心脏小的投资者如果忍不住,就会脱售投降,那你就亏大了!因此,做投资最好是放长线,那么不管市场有多波动,你都不会心慌慌,还可能像股神巴菲特一样将动荡视为趁低吸纳的好时机。


总结:

利率就像潮水般有起有落,你总不能预期利率永远处于低位吧!为高利率时代到来做准备,其实并没有那么难。只要你懂得采取适当措施,意味着你正在保障自己的财政安全,并为未来更好的财务前景铺平道路。 




《全家私房钱》简介

一个结合理财与投资知识的轻松财经节目。透过钱家四口的互动,深入浅出地传递各种好玩的理财投资贴士。

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